ТРЦ «Макси» расположен в центре Петрозаводска, на проспекте Ленина – одной из главных улиц города с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Проспект Ленина берет начало на площади Гагарина, где расположены железнодорожный вокзал и гостиница, и заканчивается на Онежской набережной – излюбленном месте отдыха петрозаводчан и гостей столицы Карелии. Удачное расположение, продуманная концепция, сильный пул арендаторов ТРЦ «Макси» обеспечивают хороший трафик. Торгово-развлекательный центр имеет региональное значение. Объект располагается на первой линии к дороге и обладает отличной транспортной доступностью для посетителей из всех районов города. В непосредственной близости от ТРЦ расположены остановки общественного транспорта, проходят два троллейбусных и 8 автобусных маршрутов. В зоне 20-минутной пешеходной доступности проживает около 80 тыс. человек и расположены главные достопримечательности города. Для удобства посетителей ТРЦ на личном транспорте комплекс оборудован подземной двухуровневой парковкой на 440 машиномест. Торговая галерея представлена брендовыми магазинами одежды, обуви, кожгалантереи, аксессуаров, магазинами ювелирных украшений и подарков. Крупнейшие операторы комплекса: продовольственный гипермаркет SPAR, гипермаркет бытовой техники и электроники «М.видео», супермаркет спортивных товаров «Спортмастер», магазины косметики и парфюмерии «Л᾽Этуаль» и «Рив Гош». Также в ТРЦ представлены магазины брендов Gloria Jeans, Adidas, Modis, Colin's, O`Stin, Funday, Zenden, Befree, Love republic, Incity, Mexx, Mango, Concept Club, Evona, Chester, «Адамас», «МЮЗ», «Линии любви», 585, Pandora, «Буду мамой», Acoola, Intimissimi, Calzedonia, GREG HORMAN, BENAFFETTO, Crockid, Tamaris, ELEGANZZA, Toy.ru. Развлекательная составляющая ТРЦ «Макси» представлена многозальным кинотеатром «Мираж Синема», детским развлекательным центром «Дейфи». На трех этажах комплекса расположены разнообразные предприятия общественного питания: рестораны «Макдоналдс» и «Каудаль», кафе, фудкорт на четыре концепции.